有关—云南省滇中引水建设管理调度中心综合物业服务招标公告
招标编号：云润招字FW2022-059
招标人：云南省滇中引水工程有限公司
资金来源： 其它 投资金额：3546.508507万元
1.招标条件
本招标项目为云南省滇中引水建设管理调度中心综合物业服务，资金已落实，招标人为云南省滇中引水工程有限公司，项目已具备招标条件。根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，受云南省滇中引水工程有限公司的委托对云南省滇中引水建设管理调度中心综合物业服务进行公开招标。
2.项目概况
2.1招标范围：
本次招标范围包括滇中引水建设管理调度中心（昆明）、丽江建设管理调度中心、大理建设管理调度中心、楚雄建设管理调度中心、玉溪建设管理调度中心和红河建设管理调度中心的综合物业管理服务。主要服务内容包括但不限于以下内容：
2.1.1各建设管理调度中心物业服务：（1）环境清洁卫生服务;（2）安全防范、公共秩序维护管理;（3）房屋及公用设施的维护、保养、修缮及管理等;（4）室外绿化维护管理;（5）室内绿植的养护（仅指滇中引水建设管理调度中心（昆明））;（6）日常会议服务;（7）职工食堂的运行和管理；（8）车辆驾驶服务;（9）业主安排的其他工作服务。
2.1.2临时性服务：（1）大型会议服务；（2）公务接待服务；（3）临时物业服务。
2.2服务期限：3年，各建设管理调度中心具体服务开始时间以招标人通知进场日期为准。
2.3服务地点：
（1）滇中引水建设管理调度中心（昆明）：位于昆明市盘龙区北京路2196号附1号，总用地面积为15853.92平方米，建筑面积14475平方米，地上总建筑面积11951平方米，地下建筑面积2524平方米。主楼为11层，以建管业务区域为主。裙楼为3层，包括职工餐厅、信息化中心和模拟沙盘。本调度中心内有电梯4部；设会议室8间，合计面积533.88㎡；地下停车场60个停车位（含44个机械停车位），地上停车场134个停车位；室外绿化面积4267㎡，室外硬化及道路面积6049㎡。
（2）丽江建设管理调度中心：预计2023年3月初建成入驻。位于丽江市玉龙县黄山镇庆云西路文华片区，总建筑面积约2053平方米，主楼为3层，以建管业务区域为主。设会议室1间，地上停车场52个停车位；室外绿化面积1836.45㎡。建设管理调度中心未建成前临时租用的业务用房位于玉龙县黄山镇上吉村，租用面积约706平米。
（3）大理建设管理调度中心：预计2022年12月底建成入驻。位于大理市上和片区天秀路南，映雪路以东，总建筑面积约2744.84平方米，为2层，以建管业务区域为主。副楼为4层，本调度中心内有电梯2部；设会议室2间，地上停车场规划100个停车位；室外绿化面积3100㎡。建设管理调度中心未建成前临时租用的业务用房位于大理市下关镇天井办事处石屏村，租用面积约979.6平米。
（4）楚雄建设管理调度中心：位于云南省楚雄州楚雄市东瓜镇彝风大道滇中引水楚雄分局（新悦府旁），总建筑面积约4452平方米,主楼为 3层，以建管业务区域为主。备勤用房为6层，本调度中心内有电梯2部；设会议室3间，地上停车场49个停车位；室外绿化面积2167㎡。
（5）玉溪建设管理调度中心：预计2023年3月初建成入驻。位于玉溪市红塔区玉江大道与新康井路交叉口东南侧，总建筑面积约2850平方米。主楼为 4层，以建管业务区域为主。备勤用房为5层，本调度中心内有电梯1部；设会议室3间，地上停车场30个停车位；室外绿化面积1446.7㎡。建设管理调度中心未建成前临时租用的业务用房位于玉溪红塔区刘总旗社区桂村，租用面积1200平米。
（6）红河建设管理调度中心：位于红河州个旧市大屯镇锡运路6号，总建筑面积约4894.14平方米。主楼为4层，以建管业务区域为主。备勤用房为6层，本调度中心内有电梯2部；设会议室2间，地上停车场40个停车位；室外绿化面积1896.53㎡。
2.4质量要求：符合国家相关行业规范标准及招标人要求。
2.5标段划分：本次招标项目不划分标段。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的能力的独立法人，具有有效营业执照。
3.2 投标人具有《食品经营许可证》，并在有效期内；
3.3 投标人财务状况良好，提供近三年（2019年～2021年）的财务报表（包括现金流量表、利润表和资产负债表），企业没有处于被关停、财产被冻结状况（ 成立时间不足三年的须提供自公司成立之日起至上一年度末的财务报表）；
3.4 投标人在投标截止时间前未被列入“*查询时限：本项目公告发布之日起至投标截止时间任何时段。）
3.5 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标的投标人，请投标人于2022年4月6日至2022年4月12日，每日上午9时00分至17时00分（北京时间，下同）获取招标文件。审核资料：（1）法定代表人证明书（原件），（2）法定代表人授权委托书（原件），（3）法定代表人或其委托代理人*（原件）。
4.2招标文件每套售价1200.00元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间：2022年4月28日14时30分。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
联系人：陈工
电 话：13260170282
邮 箱：ztbcg7@126.com