通报—中国石化销售股份有限公司云南石油分公司省公司机关办公楼物业服务招标公告
中国石化销售股份有限公司云南石油分公司省公司机关办公楼物业服务公开招标经云南石油签（2022）60号批准实施。受中国石化销售股份有限公司云南石油分公司委托对本项目在国内进行公开招标。
一、招标项目：
项目名称：中国石化销售股份有限公司云南石油分公司省公司机关办公楼物业服务
二、项目概况：
2.1招标编号：WH-530100-2022-0086-0101
2.2招标内容：
（1）本次服务内容为中石化云南石油公司机关办公大楼，总面积18656m的物业服务工作，包含：办公楼1栋、2栋、3栋及外围公共区域保洁、门卫值守、房屋建筑本体及附属设施工程维修、公共设备运行维护、内外停车场秩序管理、会议管理、消防室24小时值班、配电室、强电系统、弱电系统日常巡查服务、发动机日常保养、给排水、消防泵系统日常巡查维护、电梯日常巡查保洁服务等。具体内容详见第五章“服务内容及要求”。
（2）通过公开招标确定1家中标单位，合同期限为三年，服务质量满足附件《物业服务质量要求》，拟派人员不得低于25人。
2.3招标预算：122万元/年。
2.4质量标准：符合国家、地方及行业标准，满足招标人要求。
2.5服务期限：三年，合同一年一签（具体以合同签订时间为准）。
2.6服务地点：中国石化销售股份有限公司云南石油分公司（招标人指定地点）。
2.7资金来源：自筹资金，已落实。
三、资格审查方式：
本次项目采取资格后审方式对各位投标人进行资格审查，通过形式为合格制。
四、投标人资格要求：
（1）投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照。
（2）自本项目发布公告之日起至投标截止日，投标人未被工商行政管理机关在“国家企业*中国”网站列入失信被执行人名单。
（3）投标人没有处于财产冻结、近3年来没有罚款记录；提供*查询结果、提供依法缴纳税收凭证及为职工购买社保凭证。
（4）投标人须具备质量管理体系认证证书。
（5）财务状况良好，近3年（2019年至今）未出现过亏损，有足够资金承担本项目的实施。
（6）业绩要求：近3年（2019-2021年）有1个单项合同金额超过100万的物业管理服务业绩。
（7）拟派人员要求：①拟派项目经理近2年从事过规模超过1万平方米物业管理工作；②拟派人员至少有1人持有消防部门颁发的消防设施操作员*③拟派电工操作人员至少2人持有安全生产监督管理局颁发的高压电工作业证、至少1人持有《特种设备作业人员证》④保安人员年龄在50岁以下，*高在1米65以上，持有保安员证。
（8）本项目不接受联合体投标。
五、招标文件出售时间：
获取招标文件和相关资料时间（北京时间）从2022年04月15日至2022年04月21日（节假日除外），每日上午09：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时。招标文件每套售价为60元/份，售后不退。提供下列资料购买招标文件：
（1）有效的营业执照副本（复印件加盖公章）；
（2）法定代表人*明书（原件）：
（3）法定代表人授权委托书（原件，法定代表人亲自报名除外）；
（4）报名人*（原件，报名人须为报名单位法定代表人或法定代表人授权委托人）。
六、开标时间：
投标文件递交时间为2022年05月06日14时00分-14时30分（北京时间）。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
联系人：陈工
电 话：13260170282
邮 箱：ztbcg7@126.com
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