通告√北京奥林匹克塔物业服务采购招标公告
1.招标条件
鉴于北京世奥森林公园开发经营有限公司作为北京奥林匹克塔物业服务采购招标的招标人已为该项目筹措了一笔足够的资金，且已具备进行招标的条件，现诚挚的邀请符合条件的投标人参加本项目的投标活动。
2.项目概况
2.1项目名称：北京奥林匹克塔物业服务采购
2.2项目编号：KJY20220433
2.3资金来源：企业自筹
2.4最高投标限价：2556万元（852万元/年）
2.5服务周期：2022年5月1日至2025年4月30日。
2.6招标方式：公开招标
2.7资格审查方式：资格后审
2.8招标范围：承担北京奥林匹克塔景区所辖范围内的秩序维护服务、保洁服务、餐厅餐饮及综合服务。详细的内容见本招标文件第三章招标人需求。
2.9标段划分说明：/
3.投标人资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力和经营许可，可向招标人提供本项目所需服务的法人；
3.2具有行政主管部门核发的且有效的《保安服务许可证》；
3.3业绩要求：投标人至少独立承担过一个服务费不低于800万元/年的类似物业服务项目业绩。
3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.5投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.6投标人参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大*记录；
3.7投标人被“*中国”网站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人和重大税收*案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重*失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的投标人，不得参与本项目的投标。
3.8投标人按照招标公告要求获取了招标文件。
3.9符合法律、行政法规规定的其它要求。
3.10本项目接受联合体投标。
3.10.1本项目最多允许两个投标人组成联合体。且联合体成员分别承担类似物业管理服务（包括但不限于满足本项目的保洁、餐厅、综合服务等）和秩序维护服务，并分别提供相应物业管理类似项目业绩和《保安服务许可证》；本项目联合体牵头人需为提供类似物业管理服务（包括但不限于满足本项目的保洁、餐厅、综合服务等）的联合体成员。
3.10.2两个以上资质类别相同但资质等级不同的成员组成的联合体投标人，以联合体成员中资质等级最低者的资质等级作为联合体投标人的资质等级：两个资格或资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体投标人的资质类别和等级。
4.招标文件获取
4.1获取招标文件时间2022年3月24日至2022年3月28日上午9：00至11：30下午13：30至17:00（北京时间，下同）。
4.2招标文件售价：每套*530元（含税），招标文件售后不退。
4.3购买招标文件所需提供的资料：
（1）《法定代表人授权书》及受委托人*复印件并加盖投标人公章。联合体投标人可仅携带联合体牵头单位出具的法定代表人授权书。
（2）联合体投标人须提供投标联合体协议书。
5.招标文件的澄清
5.1投标人在获得招标文件后应仔细阅读和研究，如有疑问将要求澄清的问题以书面的形式提交招标人和招标代理机构。
特别提醒：所有问题应以书面的形式交给上述联系人，任何口头提问将不被接受。
5.2招标人和招标代理机构对收到的要求澄清的问题酌情以书面的形式予以答复，上述答复将不标明问题的来源，并以招标文件澄清或者修改文件的形式发出。招标代理机构将在投标截止时间15日前将招标文件澄清或者修改文件通过传真或电子邮件的方式将澄清文件传真或E-MAIL传给所有购买招标文件的投标人。
6.投标文件递交及开标
6.1投标文件递交及开标时间：2022年4月13日14时00分。
6.2投标人应派代表递交投标文件，并应派法定代表人或其授权代表出席开标会议。
7.评标方法：综合评分法：其中投标技术文件70分，商务报价30分。
8.凡对本次招标提出询问，请与招标代理机构联系。
联系人：陈工
电 话：13260170282
邮 箱：ztbcg7@126.com
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