招=2022年川气东送天然气管道有限公司沿线站场物业服务合同项目-招标

招=2022年川气东送天然气管道有限公司沿线站场物业服务合同项目-招标
招标项目所在地区：上海市
一、招标条件
本2022年川气东送天然气管道有限公司沿线站场物业服务合同项目（招标项目编号：TC21060T2），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为国家管网集团川气东送天然气管道有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：815万元 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段5 个标段，本次招标为其中的：
001 一标段；002 二标段；003 三标段；004 四标段；005 五标段
三、投标人资格要求
001 一标段；002 二标段；003 三标段；004 四标段；005 五标段：
详见其他内容。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2021年10月27日09时00分00秒---2021年11月01日17时00分00秒
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年11月17日09时00分00秒
六、开标时间及地点
开标时间：2021年11月17日09时00分00秒
七、其他内容
2022年川气东送天然气管道有限公司沿线站场物业服务合同项目招标
1. 招标条件
本招标项目2022年川气东送天然气管道有限公司沿线站场物业服务合同项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为国家管网集团川气东送天然气管道有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100% 。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况及总体要求
本招标项目已由国家管网集团西气东输分公司批准，现对国家管网集团川气东送天然气管道有限公司5个管理处机关，以及沿28个站场、3个驻点驻地的后勤物业服务进行招标。
2.2招标范围
本次招标项目范围主要包括：沿线5个管理处机关，以及28个站场、3个驻点驻地员工食堂的服务和管理、驻地生活区日常清洁等后勤物业服务项目。（1）专职项目经理全面负责物业服务合同全流程管理 ，配合甲方保证项目正常履约。（2）为驻地值班员工提供全年无休三餐供应，含食堂食品加工；食堂、餐厅卫生管理；食堂各类设备设施日常使用和清洁保养；（3）驻地综合楼公共区域及周边保洁服务。（4）驻站内生活垃圾每日清运等。
各标段服务范围及人员配置如下：
2.3服务地点  
国家管网集团川气东送天然气管道有限公司鄂西管理处及宜昌维抢中心、鄂东管理处及压缩机保障运行中心、安徽管理处、江苏管理处、浙沪管理处及嘉兴维抢中心沿线员工驻地。
2.4 服务期限
服务期限3年，预计为2022年1月1日至2024年12月31日。本次签订合同（首期）服务期为1年，预计为2022年1月1日至2022年12月31日。（鄂东管理处机关驻地服务期限为2022年3月1日至2022年12月31日）合同履行期内，招标人将对中标人进行考核，如考核结果合格，经双方协商同意，在本合同期满后可根据实际工作量变化续签次年合同，续签次数不超过2次，每次续签约定的服务期为1年，续签合同期间应保持原中标单价或原中标费率不上涨。如果合同履行期间，招标人停止不再需要中标人服务，招标人有权提前30天发出书面通知，单方决定终止合同或合同的部分服务内容。
2.5标包划分
本招标项目划分为五个标段。标段一：鄂西管理处物业服务；标段二：鄂东管理处物业服务；标段三：安徽管理处物业服务；标段四：江苏管理处物业服务；标段五：浙沪管理处物业服务。
本项目兼投不兼中，投标人须同时对五个标段进行投标，否则将被否决投标。各标段评标顺序为：标段一、标段二、标段三、标段四、标段五，如投标人在前序某一标段中被推荐为排名第一的中标候选人，在剩余的标段中将不再作为中标候选人进行推荐。
2.6最高投标限价
本项目一年服务期最高限价为含税总金额815万元*，税率为6%，详见下表：
本合同在执行期间如遇武汉市最低工资、社会保险缴费比例、标准等政策*调整，本合同金额不做调整。乙方全部服务人员的工资及社会保险缴费（含税）按政策标准自行调整。
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求
3.1.1投标人应具有中华人民共和国境内独立企业法人资格，具有有效的营业执照，具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，法定代表人为同一人的或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；
3.1.2投标人须持有当地行政主管部门核发的食品经营许可证（或餐饮经营许可证）
3.2 财务要求
未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人需提供2018年至2020年度会计师事务所出具的年度财务审计报告复印件，（投标人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度会计师事务所出具的年度财务审计报告复印件，成立时间不足一个财务年度的，须提供公司出具的财务报表），或提供近三年度（2018年至2020年）公司财务部门出具的资产负债表、损益表（利润表）和现金流量表复印件；根据所报上一财务年度经审计的资产负债表或财务报告测算，该投标人为资不抵债的，投标将被拒绝。
3.3 业绩要求
3.3.1 投标人自2018年1月1日至投标截止日至少具有 2 项，且合同总金额在*大于等于300 万元类似油气站场物业后勤服务项目业绩，并提供业主方针对项目所开具的无安全事故证明，同时应提供合同主要页及发，或中标通知书，不按照本要求提供的业绩不予认定。
3.4 信誉要求
3.4.1 投标人未被“国家企业*信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录和严重*失信企业名单；
3.4.2 投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“*中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人；
3.4.3 2018年1 月1 日至投标截止日投标人、法定代表人或者负责人在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）查询无行贿犯罪；
3.4.4 投标人、拟委任的项目经理未发生重大安全事故记录。
3.4.5 未被招标人列入黑名单。
3.5 人员要求
3.5.1 项目经理要求
（1）浙沪管理处项目经理1人，需要具备担任项目经理三年以上工作经历，管理团队超30人，具备油气站场后勤服务现场工作实际经验两年以上，其他标段不配置项目经理。
3.5.2 项目人员要求
（1）本项目需要配备技术成熟后勤厨师57人，后勤服务员26人，后勤保洁员9人，项目经理1人，各标段具体人数分配详见2.2招标范围。岗位配备少于以上配备数量视为废标；
（2）拟配备的项目人员须*体健康，无传染*疾病，持有正规检测机构出具的《健康体检合格证》。新冠病毒疫情常态化管理条件下，进场新员工需提供正规检测机构出具48小时内个人核酸检测阴*报告证明。乙方员工取得相关*件的复印件，需提供给甲方备案待查.必须做到与现场工作人员人证合一；
（3）拟配备的项目人员无不良行为和不良纪录，未受过公安机关的刑事处分或刑事处罚，并服从甲方的日常管理及月度考核，月度绩效工资根据考核结果进行兑现（须提供承诺书，格式自拟）。
（4）新冠病毒疫情常态化管理条件下，配合甲方做好疫情期间联防联控防疫措施；
（5）项目经理、后勤服务人员均不得兼任其它在建项目（提供承诺书，格式自拟），须与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系，投标人应在投标文件中提供劳动合同主要页和开标截止日前120日内至少缴纳过一次社会保险的社会保险证明，所配备人员未经甲方同意不得随意更换。
（6）投标人中标后，承诺优先录用具备丰富工作经验、熟悉站场食堂工作环境，现工作岗位表现优秀的原物业服务人员，保证合同过渡期现场服务平稳过渡。
（7）投标人需提供承诺书，承诺提供满足上述要求的工作人员，格式自拟。
3.6 联合体要求
R不接受
□接受
3.7其他要求。
国家法律法规规定的其他情形。
4.  凡有意参加投标者，请于2021年10 月 27 日至2021年11 月 01 日，每日上午09时00分至下午17时00分（北京时间，下同），进行网上 报名和*招标文件（详见特别告知）。
请有意参加投标的潜在投标人确认自*资格条件是否满足要求，应自负其责。
5. 投标文件的递交
5.1本次招标采取网上电子版投标文件递交方式，不接受纸质版投标文件。
5.2投标文件递交截止时间（北京时间）：2021年11月17日09时00分，
投标人请先电话联系获取《企业备案登记表》办理投标事宜。
联系人：苏悦
电话：13260286730
邮箱：13260286730@163.com